企业等级: | 普通会员 |
经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 湖北 宜昌 |
联系卖家: | 罗总 先生 |
手机号码: | 18086379969 |
公司官网: | hbmxms.tz1288.com |
公司地址: | 湖北省宜昌市远安县茅坪场镇茅坪场村三组56号 |
集合住宅型-例宜兰罗东一带的合法民宿位于罗东溪附近,冬山乡珍珠农业区,冬山河休闲农业区之间,是宜兰县***工商旅游局核准设立的合法民宿,宜兰乡村农庄处处绿意良田,田野稻香享受旅游的心情, 冬山河亲水公园,免费铁马之旅或游河褡(鸭母船)外围田野环绕,庭园景色绿意盎然,享受尘嚣之远离心旷神怡,令人舒畅。
乍见井然有序的住家设计,内部却有着与外观全然不同的空间安排,承袭外部简洁朴实的设计,民宿主人提供一个更为舒适的居家环境,全新打造的新颖装潢、怡人的视觉享受、舒适的住宿设备,再加上民宿贴心的服务,是个让每位来访的朋友能够完全放松身心的天地。
农园民宿 -农园民宿能在乡间小住数日,让身体舒畅也让心情愉悦,享受漫食、漫游的生活,不论往北、往南,都能方便自在,这趟旅程是田园之旅、是心灵之旅,更是你难忘的假期。
吸集顾客
(A)农业体验、林业体验民宿:菇菌采拾、烧炭…、
(B)牧业体验、渔业体验、加工体验民宿:做豆腐、捏寿司…、
(C)工艺体验民宿:押花、捏陶…、
(D)自然体验民宿:观星、野菜药草采集、昆虫采集、标本制作…、
(E)民俗体验民宿:地方祭典、民俗传说、风筝制作…、
(F)运动体验民宿:滑雪、登山…等。
民宿运营时的成本是需要不断支出的。
➀ 水电燃费和物业费
➁ 布草和生活必需品:被套、枕套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷牙膏、急救箱、调味料这些,属于易耗品,建议少买勤买,如果一次性采购一年的量积压在库房,会加大前期的投入成本。
➂ 维修费用:维修家具、电器、马桶、电闸……
➃ 人工成本:如果打算自己经营,则不产生人工成本,请人来看店的话也是一笔不小支出。
➄ 托管费:现在有民宿托管平台,帮你打理各项业务:房屋打扫、布草洗涤、买易耗品、客户咨询、订单处理、接待客人等,选择托管的话先提前打听好托管费。
签合同的时候注意保障自己的利益。
➀ 合同期限:和房东签合同时,期限在3-5年。如果只签一年,有的房东看你的民宿经营得好很赚钱,合同到期了会涨房租。
➁ 违约金:加上违约金条款。是我们保障利益和降低风险的手段。开民宿前期会投入装修成本,这些是无法带走的,如果房东提前收回房源,这会是很大的损失,增加违约金,房东不会轻易地收回房源。
➂ 房屋维护:我们租房的时候,房子里的设施坏了,会找房东,但是作为民宿经营,不同的房客入住,无法保证房屋不造成任何地损坏,这方面需要跟房东协商清楚,把责任划清,避免到时候产生纠纷。